ダイアパレスグランデージ文教

長崎県長崎市大橋町
長崎電気軌道1系統 / 岩屋橋駅徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.4

フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価

相場

1,846

2,501

3,155

3,809

AI査定結果

推定相場価格

2,828万円

39.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,501万円〜3,155万円

35.1万円/㎡〜44.3万円/㎡

推定賃料

11.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2026年5月30日

ダイアパレスグランデージ文教

2,980万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 71.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/23	2,980万円	41.9万円	6階	71.16㎡	3LDK	西
2024/05/27	3,280万円	37.6万円	5階	87.25㎡	4LDK	南
2024/02/28	3,380万円	38.7万円	5階	87.25㎡	4LDK	南
2023/12/02	3,780万円	43.3万円	5階	87.25㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は39.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/23	ダイアパレスグランデージ文教長崎市大橋町	岩屋橋駅3分	2,980万円	41.9万円	71.16㎡	3LDK	6階 / 14階建	西	2003年	73戸	SRC
2024/02/28	東栄ビバシティ赤迫長崎市赤迫一丁目	駅分	2,880万円	33.4万円	86.16㎡	4LDK	6階 / 14階建	南東	2001年	48戸	SRC
2024/11/11	サーパス滑石三丁目長崎市滑石三丁目	道ノ尾駅23分	2,680万円	31.5万円	85.08㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2007年	36戸	SRC
2025/07/06	サンシャイン大園長崎市大園町	道ノ尾駅20分	2,680万円	32.3万円	83.06㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2000年	43戸	SRC
2025/12/13	プリアデス岩屋長崎市岩屋町	道ノ尾駅8分	2,290万円	32.0万円	71.5㎡	3LDK	7階 / 13階建	南東	1998年	84戸	SRC
2026/01/23	プレミスト長崎スカイゲートウェイ長崎市赤迫一丁目	赤迫駅2分	2,950万円	39.9万円	73.97㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2008年	84戸	RC
2026/04/05	アクアヴェール泉町長崎市泉二丁目	住吉駅7分	2,550万円	32.1万円	79.52㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2000年	120戸	SRC
2026/01/18	ダイアパレスグランビュー千歳町長崎市千歳町	昭和町通駅5分	2,980万円	35.7万円	83.57㎡	4LDK	11階 / 17階建	南	2000年	50戸	SRC
2023/07/05	ビバシティ文教弐番館長崎市家野町	若葉町駅3分	2,870万円	32.8万円	87.44㎡	4LDK	4階 / 16階建	南西	2003年	69戸	SRC
2025/12/02	ビバシティ文教壱番館長崎市家野町	若葉町駅3分	2,780万円	36.2万円	76.75㎡	3SLDK	10階 / 16階建	南	2003年	107戸	SRC
2026/05/23	サーパス文教通り長崎市文教町	若葉町駅14分	3,190万円	42.2万円	75.59㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	2006年	54戸	RC
2026/05/23	アルフィーネ扇町公園長崎市扇町	岩屋橋駅8分	3,480万円	42.7万円	81.47㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	2007年	24戸	RC
2024/06/04	サーパス城山長崎市城山町	平和公園駅5分	3,180万円	38.8万円	82.05㎡	4LDK	12階 / 14階建	東	2005年	77戸	SRC
2026/05/30	サーパス平和公園長崎市橋口町	大橋駅5分	3,080万円	49.8万円	61.9㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	2007年	35戸	RC
2026/04/28	JGMヴェルデヒルズ本原長崎市扇町	岩屋橋駅11分	2,780万円	37.0万円	75.21㎡	4DK	13階 / 14階建	南	2001年	58戸	SRC
2024/12/18	アルバクレスタグランビュー春木長崎市春木町	浦上駅12分	2,580万円	37.6万円	68.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2006年	24戸	RC
2024/04/20	ネオ・プレイス平野町パルテア長崎市平野町	原爆資料館駅7分	2,680万円	47.6万円	56.27㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	2005年	32戸	RC
2024/10/24	ピュアコート平野町長崎市平野町	原爆資料館駅3分	3,280万円	40.2万円	81.61㎡	4LDK	7階 / 12階建	南西	2002年	26戸	SRC
2023/12/01	サーパス平野町長崎市平野町	原爆資料館駅7分	3,600万円	42.2万円	85.29㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	2006年	56戸	RC
2026/05/23	アルフィーネ平野町長崎市平野町	大学病院駅4分	3,700万円	43.2万円	85.63㎡	4LDK	6階 / 15階建	南東	2007年	85戸	SRC
2025/11/01	サーパス宝町長崎市宝町	宝町駅2分	3,480万円	48.6万円	71.63㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2008年	51戸	SRC
2026/03/28	タワーシティ長崎イーストコート長崎市旭町	長崎駅9分	2,980万円	39.9万円	74.69㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	2004年	50戸	SRC
2024/12/18	アクロスヴェール御船蔵長崎市御船蔵町	八千代町駅2分	3,580万円	41.1万円	87.11㎡	4LDK	5階 / 16階建	南	1999年	57戸	SRC
2025/12/23	ビバシティクレインポート長崎市旭町	長崎駅13分	3,400万円	40.0万円	85.09㎡	3LDK	7階 / 15階建	南東	2007年	28戸	RC
2023/08/22	ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館長崎市筑後町	長崎前駅5分	3,490万円	42.0万円	83.16㎡	3LDK	14階 / 14階建	南東	2003年	26戸	SRC
2026/03/17	ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館長崎市筑後町	長崎前駅4分	3,300万円	40.0万円	82.5㎡	3LDK	7階 / 15階建	南西	2003年	41戸	SRC
2025/07/22	ロフティ立山公園長崎市立山四丁目	諏訪神社駅20分	2,700万円	34.9万円	77.33㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	2007年	94戸	RC
2024/06/16	サンガーデン恵美須長崎市恵美須町	桜町駅3分	3,280万円	42.2万円	77.71㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2001年	60戸	SRC
2023/12/26	ビバシティ五島町長崎市五島町	五島町駅3分	3,500万円	46.4万円	75.43㎡	3LDK	5階 / 15階建	南西	2000年	58戸	鉄骨造
2026/02/03	エクレール桜町長崎市金屋町	桜町駅2分	3,880万円	45.6万円	85.03㎡	3LDK	11階 / 14階建	西	1999年	48戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は長崎県で12.4%下落、長崎市では27.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は長崎市の平均と比較して19.7%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

長崎県

34.6万円/㎡

前年比-12.4%

長崎市

35.0万円/㎡

前年比-27.2%

マンション概要

マンション名	ダイアパレスグランデージ文教
所在地	長崎県長崎市大橋町
交通	長崎電気軌道1系統岩屋橋駅徒歩3分
築年月	2003年
階数	14階建
総戸数	73戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレスグランデージ文教

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

長崎電気軌道1系統のマンションを探す

周辺のマンションを探す